기숙사를 찾기 전에

①일본어의 일상회화가 가능하지 않으면 만간 아파트를 빌리기 어렵다.
민간 아파트를 빌리기 위하여는 집주인(오오야상)과 이야기를 나누지 않으면 안 된다. 일본에서는 지역마다 생활규범이 달라, 예를 들면 매일 쓰레기도 마음대로 버리는 일이 용납되지 않는다. 이러한 생활상의 주의사항을 일본어로 이야기 할 수 없는 사람에게 집주인은 방을 잘 빌려 주려고 하지 않기 때문이다.

②동경, 오사카 등 대도시권에서는 “통학시간 한 시간” 은 보통

학교까지 도보나, 자전거로 다닐 수 있는 거리에 살고 싶다라고 생각하고 있는 사람도 있으나, 특히 학교가 비즈니스 지구·상업지구에 있는 경우는 불가능하다고 생각하는 편이 좋다. 일본인 학생이나 시민은, 도쿄의 주택사정과 자신의 경제상황을 생각해서, 1시간 이상의 원거리 통학·통근을 하고 있다.
또한, 복잡한 도쿄의 철도망·지하철망을 적절히 잘 이용하는 것도 중요하다. 「갈아타기가 싫다」라는 발상으로 도쿄에서 방 찾기는 어렵다. 복잡해 보이는 도심 내 교통 네트워크도 젊은 당신에게는 금방 익숙해 질 것이다.

③지불할 수 있는 방세를 정한다
도쿄의 주택사정은 일본인에게도 매우 심각하다. 우선 매월 방세로 얼마나 지불할 수 있는가를 정확히 생각해야 한다. 아파트 방세는, 지역·건축년수·설비·넓이에 따라 다르다. 또한 민간숙소의 임대계약은, 방세의 지불기간에 대하여 매우 엄격하고, 「조금 늦어도 양해해 주지 않을까?」하는 생각은 절대로 통용되지 않는다.

④방의 종류에 따른 호칭을 알자
방1개+부엌을「1K」맨션의 경우는 「원룸 맨션」, 방2개+식탁을 놓을 수 있는 부엌을 「2DK(2실+Dining Kitchen)」, 부엌이 있는 방이 더 크면「2LDK(2실+Living Dining Kitchen)」이라고 한다.

⑤방의 시세
민간숙소를 빌릴 때, 월별 방세의 시세(통상가격)을 알아두지 않으면 불편하다. 일반적으로 도쿄 도심부 (JR 야마노테선 철로변의 안쪽)에 가까울수록 비싸지며, 도심부에서 멀어질수록 싸진다. 또한 역에서부터의 거리, 건축연수, 주변환경, 볕이 드는 정도, 주택지로서의 인기 유무에 따라서 달라진다.